中科白癜风暖心公益活动 https://3g.163.com/news/article/D4U0N7EP00018AOP.html?clickfrom=baidu_adapt年苏州市区土地市场首批集中挂地中，吴中太湖新城板块出让了2宗宅地，均顺利成交！
近日，其中成交的1宗宅地，有了最新进展，距离其拿地仅过了1个月，这速度，真快，这也意味着吴中太湖新城板块马上又要迎来一个纯新盘了，板块内的竞争也是越来越激烈了。
该项目就是复地吴中太湖新城22号地块项目，其项目的A区、D区稳评公示！
复地吴中太湖新城22号地块项目，即苏地-WG-22号地块，位于吴中区太湖新城东太湖路南侧、龙翔路西侧，是年5月31日，复地以底价万元拿下，成交楼面价元/平。
苏地-WG-22号地块，共计有4宗地上地块以及1宗地下空间组成，共计占地面积.9平，其用途为城镇住宅用地、医疗卫生用地、旅馆用地（康养公寓）、零售用地，其中A区为医疗卫生用地，B区为旅馆用地（康养公寓）、零售商业用地、城镇住宅用地，C区和D区均为城镇住宅用地。
这次稳评公示的是A区和D区。
A区
根据要求，规划为一所医院，占地.3平，容积率＞1.0且≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，不可分割销售。
项目计划总投资3.2亿元，建设期预计为3年。
根据地块的出让要求，床位数不少于张。
D区
根据要求，该区域为一般住宅，容积率1.4-2.0，占地面积.50平，建筑密度≤25%。
项目建设期预计为3年。项目总投资约9亿元。
根据地块出让时候的要求，该地块的建筑高度度18-60米，即6-20F，未来可能是洋房、小高层住宅社区；同时，建筑立面材料以玻璃幕墙、金属板材、石材、新材料等为主，外立面色彩为冷灰系列。
另外，在户型的要求上，单套户型建筑面积不低于平，整体套均建筑面积不低于平，可见，这是一个改善社区，且可能是终极改善的社区。
该项目的住宅为全装修交付，最低装标元/平。
在价格上，距离地王还是有很大距离的，不过也要看清项目的土地属性，该项目是商住用地，且建设要求也是比较高的，因此和纯住宅用地有着一定的区别，所以本身地价也是比较高的。
目前，吴中太湖新城的新房备案均价的天花板是元/平，周边的金融街融悦时光以及柳岸晓风的备案均价都是元/平，因此能否超过元/平，以及直接冲破天花板，还是可以期待一下的。
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